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万众瞩目的九游体育官网大会胜利闭幕，会上再次重申： 坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位。 加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举，让全体人民住有所居。

大的方向已经制定，针对房地产市场的宏观调控将会长期持续，现有的政策不仅不会放松反而还有可能会再次收紧。那么，在这样的情况下，合肥房地产市场将会呈现怎样的变化？我九游体育下载们不妨将目光投向房子的源头—土地。

合肥市土地市场网最新消息，10月27日下午2点30分，合肥将出让4宗地，共计122.九游娱乐APP67亩，按照出让顺序，分别为长丰县CF201705号地块、巢湖市2017-27号地块、滨湖区BH2017-02-B号地块以及蜀山区W1702号地块。

其中，长丰县CF201705号地块规划为商业酒店，滨湖区BH2017-02-B号地块规划为人才公寓，巢湖2017-27号地块为居住用地，蜀山W1702号地块规划为居住、商业。

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　　蜀山区W1702号地块

蜀山区W1702号地块位于枫林路与井岗路交口西北角，面积25.55亩，规划为居住、商业，参考地价为660万元/亩。

这块地体量虽然很小，但是在位置上，该地块颇具优势。该地块距离长江西路仅有百米距离，周边有枫林路、井岗路、合六路等多条城市主干道，可通达合肥各区域。值得一提的是，试运营在即的地铁2号线振兴路站距离该地块距离约1公里左右，或成为未来升值重要因素之一。

地块周边居住氛围也十分浓厚，与地块一路之隔的就是中海原山、加侨悦山国际、蜀麓苑等多个成熟小区。在环境上，地块东南角就是四季花海，风景优越十分宜居。

今年的土拍中，合肥市区居住地块供应十分稀缺，蜀山区同样也是，截止目前蜀山区仅成交4宗地块，其中还有2宗为人才公寓用地。

此次出让的地块面积虽小，但是物以稀为贵，再加上蜀山区土地一直供不应求，可以预见，明天或将引来众多房企争抢。

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　　长丰县CF201705号地块

长丰CF201705号地块位于双凤开发区蒙城北路与魏武路西南，面积18亩，规划为商业酒店，容积率≤3.4，参考地价650万元/亩。

从区位上来说，该地块属于北城新区，旁边是蒙城北路，直达市区，又有多路公交经过，交通比较方便。周边已开发多个小区，有半岛壹号、瑞龙花园、京祥名都、京冠御园华府等小区，人群聚集，作为商业酒店规划用地，地块西面的梅冲水库、梅冲湖公园也会成为加分项。

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　　巢湖市2017-27号地块

巢湖市2017-27号地块位于烔炀镇兴烔路以北、沿河路以东，面积42.59亩，居住用地，容积率≤1.35，参考地价为140万元/亩。

该地块所在的兴烔路、庙忠路，是烔炀镇的主干道，周边生活配套较为成熟，已经有秀水花园、丽都国际花园等小区，且地块的容积率只有1.35，可以建更加舒适的洋房社区。

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　　滨湖区BH2017-02-B号地块

滨湖区BH2017-02-B号地块位于西藏路以西、嘉陵江路以北，面积36.53亩，规划为人才公寓，容积率≤2.0，参考地价420万元/亩。

该地块属于金融基地板块，附近有银监会安徽监管局、中国银行客服中心、工商银行合肥后台中心等，或将为高人才量身打造。

“金九银十”本应该是楼市销售的旺季和土地市场的成交高峰，但是目前合肥不仅销售比较平静，地块供应更是尤其冷清，上一次土拍甚至一度遇冷。至于大会后的合肥土拍是否会再次爆冷还是引发抢地大战，我们明日见分晓！